【长租公寓犯了哪些错？这个市场没有看起来那么好】深圳房价一路暴涨，年轻人的居住尊严再次成为公共话题，城中村则是每一个深圳追梦人的必修课。自从两年前雷军1亿元投资YOU＋公寓后，长租公寓迅速成为深圳创业市场的风口。但在一年多试错后，分散式合租公寓被证明难以走下去。

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“Europe got rich only by robbery.” “Some countries are rich only because they have resources.” Both sound comforting. Both dodge accountability. Yes — colonialism stole, exploited, and scarred nations. That’s history. But if theft alone created development, half the world would

B站up主采访变性手术亲历者的蜕变过程，以及变性前后的一系列身体反应和感受区别。

未来墙国的🌸 👤 来自: 冉闵

12月6日，上海。在上海对电动自行车限速25km/h后，有外卖小哥改为使用自行车送货。有网友拍了一下自己的电动车时速为23km/h，但骑手的自行车都比他要快。

12月6日，湖南省，株洲市，因为今天的撞人事件，网友拍到大批哈喽无人驾驶汽车暂停运营并停放在停车场。

12月6日吉林延吉西市场，一名男子不明原因双刀架脖子与警察对峙。

“盛世悲歌”！事发安徽某地（其实普天之下莫非党国，你能逃得了吗？），因女儿家境困难，无力支付巨额医疗费用，老太不忍连累女儿，趁女儿不在，老太从病床上滚下来要爬回家，几个人帮婆婆穿上衣服。

#中国速度 🇨🇳⏩

长像清甜美人大二模特系妹子借高利贷两千逾期要还2万被迫卖掉初夜[589.88MB/MP4/WF]

怪不得擦边的那么多，熟人都认不出来。

中国92岁老人回忆日中战争 “日军来了就一条线，不拐弯” (不骚扰沿途住民) “日军来了给小朋友糖吃” “日军认理” (文明讲道理) “日军给我舅舅针织毛衣穿” (当时的中国人都穿不起衣服）总结：日军是文明之师🙆 转发这条真实的推文，真实历史不该被歪曲！

网友投稿：一位网友拍到一名外卖员疲惫地躺在隧道里休息。那一刻的画面，没有任何煽情，却比任何宣传片都更真实、更刺痛人心。

此前，“国师”张维为曾在一场演讲中表示：“随着互联网兴起，包括小红书都是台湾人非常喜欢的，所以他们越来越受中国大陆的影响。相信统一之后，治理台湾会比治理香港更容易。”

12月4日，中国宣布将向巴勒斯坦提供1亿美元援助，用于缓解加沙人道主义危机，支持加沙恢复与重建。

12月6日，湖南株洲哈喽无人车后续：事发后，厂商紧急赶来将车辆用遮羞布罩了起来。

12月6日，有网友扒出。2024年的辽宁省非公有制高级职称评审通过人员名单公示也是照搬百度人名大全。58人公示名单中，48个名字照搬百度文库人名大全。营口非公有制工程系列中级职称评审通过人员，95人公示名单中，38个名字及排序与人名大全完全一致。

网友分享的燕云十六州捏脸我看网易你不老实了😡😡

俄罗斯边防警卫在乌苏里河殴打中国渔民。 “犯我强汉者，虽远必诛”的战狼们都躲哪里去了！

這是「投井」了嗎

原来日语的频率叫周波数，太可爱了 555

试解析此处的“也”字用得妙在哪里？（150分）

多伦多方脸会成为李洪志的接班人吗？谢谢大家！

看评论区还有人说肯定是币安故意搞的，老鼠仓真想抓怎么可能管不住，那你是低估了人性的贪婪和管控的难度。与老鼠仓斗争是各个Cex都在长期做的事，区别只是力度大小而已。这块币安做的口碑其实算好的，OKX对反腐也挺下得去手。前几天老徐刚好亲口跟我提到一个他们内部反腐的案子：

为什么“不展示实体名” 因为外交部和各国打好招呼了，一旦展示就发射歼20，对反华势力直接斩首吗？谢谢大家

看完公示清单，有人说原来“民主”也不过如此，民主国家的公仆一点也不清廉小泉进次郎居然能这么有钱民主只能不是“最不差的制度”而已别扯了，咱们党的人民大会堂的一套茶具就价值一亿日元你就说这些茶具属于谁算在谁的名下吧难道属于全体中国人？ 😅😅😅

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【长租公寓犯了哪些错？这个市场没有看起来那么好】深圳房价一路暴涨，年轻人的居住尊严再次成为公共话题，城中村则是每一个深圳追梦人的必修课。自从两年前雷军1亿元投资YOU＋公寓后，长租公寓迅速成为深圳创业市场的风口。但在一年多试错后，分散式合租公寓被证明难以走下去。
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【长租公寓变“短租”公寓】一些长租公寓的租期正在变短，万科泊寓总经理胡冬华曾公开表示，截至2023年10月，泊寓平均租期从之前的9个月缩短至7个月，3个月内租期占比高达40%。越来越多长租公寓运营商嗅到租赁市场的变化，不稳定的需求造成租期更为灵活，租户可选择增加，以及对性价比的追求，迫使租赁市场进一步“内卷”。
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( www.eeo.com.cn)

1年前 • 武功在高也怕菜刀 • -- 点击 0 评论

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香港租赁市场崩溃

现在一些公寓降价达50％
推特中文圈
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4年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

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【还原长租公寓鼎家“爆雷”始末】很多公寓品牌都过得艰难。为什么总有人前仆后继想要进入这个市场？万亿规模、政策红利、资本推动，要追随“趋势”，更重要的，还因为长租公寓的想象力在于规模化。
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( 36kr.com)

7年前 • 36氪 • -- 点击 0 评论

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北京长租公寓监管新规来了，预收房租不得超过3个月租金
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4年前 • 21财经 • -- 点击 0 评论

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【疫情之下，一二线租房市场的攻与守】中小玩家准备断尾求生，而以魔方公寓、E 青年公寓为首的长租公寓头部企业则是推行2月部分免租金的计划。
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( www.lieyunwang.com)

5年前 • 拉拉么 • -- 点击 0 评论

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Office是“搞定了”，搞了个shi秘租不出去的仓库改建的公寓这骗子现在是越租越小了，原来还能租个带块小地的House,现在只能租一房的公寓了
距离墨尔本市中心是不远，1.3公里
视频
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4年前 • twitter机器人 • -- 点击 • 下载视频 0 评论

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【长租公寓随时可能倒下】数据显示，自2017年以来，已经至少有8家长租公寓宣布倒闭，而它们多是因为资金链断裂的问题。在供需错配、政策利好的驱动下，截至目前一线城市集中式长租公寓品牌数量合计已有300多家，共分为开发商背景、中介背景、酒店背景和创业类四类。
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( mp.weixin.qq.com)

7年前 • 微信公众号 • -- 点击 0 评论

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【长租公寓生与死】作为新兴行业，长租公寓的舞台上不断有人进场，地产系、创业公司系、酒店系、中介系，谁能唱到最后？
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( www.infzm.com)

7年前 • 南方周末 • -- 点击 0 评论

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【房租争议引爆中介内战自如遭我爱我家炮轰后回应：没有哄抬房价】我爱我家胡景晖称，以自如、蛋壳为代表的长租公寓运营商以高出市场价20%至40%的价格争抢房源，导致房价暴涨。他还认为，“长租公寓爆仓的危害性不亚于P2P，2018年是长租公寓的死亡之年。”
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( wallstreetcn.com)

7年前 • 红狮子会 • -- 点击 0 评论

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【长租公寓品牌青客公寓递交赴美IPO招股书每租出一间房亏损3800元】作为第一家申请IPO的长租公寓公司，青客公寓捅开了长租公寓烧钱的面纱。招股文件显示，2019年6月30日为止的9个月时间，净收入9亿元，亏损3.7亿元。按97621家租户计算，青客公寓每租出一间房亏损3800元。
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( chinaventure.com.cn)

6年前 • 喊妈妈 • -- 点击 0 评论

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【长租公寓资本抬头】经过这两三年的沉淀，国内长租公寓领域已经摸索出了盈利的苗头，从龙湖冠寓、万科泊寓，再到魔方，外界似乎能看到其中渐趋成熟的足迹。
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( mp.weixin.qq.com)

3年前 • 微信公众号 • -- 点击 0 评论

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【成都人才公寓租住满5年能以5年前市场价申请购买】成都市城乡房产管理局党组书记、局长夏先义3日表示，租住由政府提供的人才公寓满5年后可申请按入住时市场价格购买，购房后5年内不得出售。租住人才公寓，规定租期为5年，租金标准由各区（市）县政府（管委会）根据人才和项目情况，按照市场租金的一定比例确定。
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( www.nbd.com.cn)

8年前 • 洞房花钱夜 • -- 点击 0 评论

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【万科祝九胜：市场对机构推高房租有误会】万科总裁祝九胜称，市场质疑机构运营长租公寓会推高房租，可能是个误会。祝九胜称，房屋租赁市受市场调节，资本和机构在房屋租赁市场占比较低，“就我们观察，国内租赁市场中，机构渗透率最高的城市也只有5%，一般城市还不到2%。”
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( www.pearvideo.com)

7年前 • 梨视频 • -- 点击 0 评论

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【长租客钱小菜的2018】鼎家公寓暴雷、鱼悦公寓暴雷、寓见公寓暴雷、昊园恒业暴雷、爱佳心仪暴雷……2018，长租公寓天雷滚滚。
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( news.pedaily.cn)

6年前 • 全国花样撸管大赛冠军 • -- 点击 0 评论

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【长租公寓雷区：如何规避风险，防止入坑？】随着疫情影响，长租公寓行业又发生动荡，杭州、上海、深圳、广州等全国各地，多家长租公寓疑似资金链断裂、接连“跑路”。仅在8月，就有超过十家长租公寓被曝出现问题。
大陆资讯
( www.tmtpost.com)

5年前 • 钛媒体 • -- 点击 0 评论

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【后“蛋壳”时代的租房市场：冰封市场中“暖流”涌动】原本蛋壳服务的房东和租客进入市场后，首先被抢走的是市场上性价比较高的房子，其次才是原本价格不低的蛋壳房源和不再打折的其他长租公寓。自如、相寓手里的房源都少了，“剩下的能挑的不多，有啥是啥”。
大陆资讯
( www.chinatimes.net.cn)

4年前 • 中国人兽保险公司 • -- 点击 0 评论

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【近1000间房源、月租两千起，北京首批毕业生公寓全面入住】大学生保障性租赁住房的租金，目前约是市场价格的九折。
大陆资讯
( www.jiemian.com)

3年前 • 界面新闻 • -- 点击 0 评论

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别买，这边有短租公寓，直接租就好
推特中文圈
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3年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

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【沪杭长租公寓骗局调查】长租公寓租期长、服务重，对企业整体运营能力要求很高，是长期民生项目，却由短期风险投资支撑发展，热钱之下，投资人必然渴望快速变现回本，催生企业冒险扩张，这背离了长租公寓的行业特性。
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( mp.weixin.qq.com)

5年前 • 微信公众号 • -- 点击 0 评论

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【杭州整顿长租公寓乱象】住房租赁企业需在杭州市的银行设立唯一专用存款账户，租金、押金等均应缴入专户管理，并要求冻结总额为应付委托出租人月租金总额的2倍的资金作为风险防控金，但如果按照长租公寓公司一惯的打时间差来蓄积资金池的运营方法，一旦长租公寓出现问题，2个月的房租资金显然不够为房东和租客的损失兜底。
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( www.jiemian.com)

6年前 • 界面新闻 • -- 点击 0 评论

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【北京集体土地租赁房首试青年公寓】成寿寺、高立庄等最早一批开建的集体土地租赁房启动预租，预计明年将正式入住。值得一提的是，与过去“转化”为保障房的模式不同，即将上市的这些集体土地租赁房已委托给专业运营商，在市场上公开配租，一些项目还首次被打造为青年公寓。
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( xw.qq.com)

6年前 • 梁山伯揍英台 • -- 点击 0 评论

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【部分银行暂停租房贷长租公寓走到十字路口】监管层是鼓励长租公寓发展的，银行如果停止租金贷，应该是在等待新的政策指引。现在是长租公寓洗牌的好时机，资金扛杆过高的长租公寓会死掉，真正做运营和精细化管理好的公司会留下。
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( yuanchuang.caijing.com.cn)

7年前 • 巭孬嫑夯昆 • -- 点击 0 评论

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长租公寓割韭菜指南
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5年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

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【清理群租后都市蓝领如何安放一张床】不同于白领公寓以单间形式定价，蓝领公寓大多是通过与企业合作，也被称为宿舍型公寓。蓝领公寓采用上下铺、多人间形式，也为一些企业提供了定向班车，“可以理解为，白领公寓按面积算租金，而蓝领公寓按照体积算租金。”
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( www.eeo.com.cn)

3年前 • 清水芙蓉 • -- 点击 0 评论

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