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嗯，还有一群人在幻想，所谓“房屋永久产权”的具体操作，是70年产权到期后自动续期，然后以此开征房产税。对这种幼稚到别致的幻想，我真的是觉得，就这样优质的韭菜，不被割死，都对不起他们若有若无的智商。
产权到期之后的续期，一直以来的难点并不在是否“自动”，而在于要不要补缴地价，怎么补缴。…
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嗯，还有一群人在幻想，所谓“房屋永久产权”的具体操作，是70年产权到期后自动续期，然后以此开征房产税。对这种幼稚到别致的幻想，我真的是觉得，就这样优质的韭菜，不被割死，都对不起他们若有若无的智商。
产权到期之后的续期，一直以来的难点并不在是否“自动”，而在于要不要补缴地价，怎么补缴。
按市场价补还是按原购得价补？或者是不是有一个优惠的基准价？补不上的怎么办？是不是就要从居住的房子里被赶走？
或者，到期之后都不用补地价了？放弃这么大一块蛋糕？谁能决定放弃这么大的蛋糕？我跟你们讲，以现在的决策机制来说，根本无从放弃这种蛋糕，所以也根本形成不了决策。
至于收房产税，难点从来都不是在产权年限问题上，它的难点一直都在于：整个公务员体系自上而下的集体反对，甚至是公开反对。这其中不仅有部分贪官污吏隐瞒房产的原因，更重要的原因在于，绝大多数的公务员也交不起房产税。无论使用什么税率，有多少免征额，交不起就是交不起。这才是房产税被个别领导喊了快十年了，在具体推进层面根本毫无进展的根本原因。
不过看到韭菜们又被狠狠的割了一把，作为加速派的我，是非常开心的。韭菜被割得越狠，结局就到得越快，呵呵，呵呵，呵呵哒。
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