土地使用权70年的由来1981年10月12日，中山宾馆，香港富豪霍英东向国务院领导建议搞土地有偿使用。国务院领导问霍英东，土地使用权多少年合适？霍回答：“按香港惯例，99年。”国务院领导说：“那是殖民地。”霍说：“可以定70年。”后来，土地有偿使用期就定为70年。最初政策建议其实是50年根据国家土

发布时间: 2026-08-03 06:50:02

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土地使用权70年的由来
1981年10月12日，中山宾馆，香港富豪霍英东向国务院领导建议搞土地有偿使用。国务院领导问霍英东，土地使用权多少年合适？霍回答：“按香港惯例，99年。”国务院领导说：“那是殖民地。”霍说：“可以定70年。”后来，土地有偿使用期就定为70年。
最初政策建议其实是50年
根据国家土
时政
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1小时前由朱韵和提交

土地使用权70年的由来
1981年10月12日，中山宾馆，香港富豪霍英东向国务院领导建议搞土地有偿使用。国务院领导问霍英东，土地使用权多少年合适？霍回答：“按香港惯例，99年。”国务院领导说：“那是殖民地。”霍说：“可以定70年。”后来，土地有偿使用期就定为70年。

最初政策建议其实是50年
根据国家土地管理局首任局长王先进的回忆，政策制定过程中最初建议的是住宅 50 年产权，理由包括：
1.出让历史上没有经验，年限短点好调整
2.一个人工作年期约 50 年（20 岁到 70 岁），够一辈子经营
3.计划经济下房产产权一般按 50 年计算
后来制定法律时才改为最高年限 70 年，参考了香港经验。

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